LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS MALLORCA
¿Tienes una vivienda en suelo rústico con construcciones sin legalizar?
Sé lo complicado y estresante que puede ser enfrentarse a una situación así, especialmente cuando hay dudas sobre qué se puede hacer y qué no. Aquí es donde puedo ayudarte.
Trabajo junto a un equipo experto en legalización de viviendas en suelo rústico en Mallorca, y conocemos bien los casos comunes: construcciones parciales, volúmenes fuera de ordenación, piscinas, ampliaciones o reformas hechas sin permisos.
Lo primero que hacemos es analizar tu vivienda y la documentación para ver qué partes son legalizables y cuáles no. Muchas veces, aunque no todo sea perfectamente legal, sí es posible regularizar parte de la construcción, y eso puede marcar una gran diferencia.
Si tienes piscinas o ampliaciones ilegales, te asesoramos sobre la viabilidad de su legalización y los pasos a seguir para poner todo en regla con las autoridades. También podemos ayudarte con informes previos a la compra, para que sepas desde el principio si la vivienda que quieres adquirir tiene posibilidades reales de legalización, y así evitar sorpresas desagradables.
Además, te acompañamos en todo el proceso, desde la gestión de trámites, elaboración de proyectos técnicos hasta la comunicación con los organismos públicos. Nuestro objetivo es que puedas tener tu vivienda legal, segura y valorada correctamente, sin que esto se convierta en un quebradero de cabeza.
Si quieres, podemos sentarnos a hablar y ver cómo podemos ayudarte a resolver esta situación de la forma más clara y eficiente posible.
INFORME PREVIO Y ASESORIA DE COMPRA
¿Estás pensando en comprar una vivienda que está en suelo urbano pero tiene volúmenes fuera de ordenación, ampliaciones o una piscina en suelo rústico?
Sabemos que estas situaciones pueden generar muchas dudas y preocupaciones: ¿Se podrá legalizar todo? ¿Qué partes no cumplen con la normativa? ¿Cuánto costará poner todo en regla? ¿Vale la pena la inversión?
Para ayudarte a tomar una decisión segura y bien informada, te ofrecemos un informe previo exhaustivo en el que analizamos la situación legal y urbanística de la vivienda que quieres adquirir. En este informe te detallamos:
Qué volúmenes, ampliaciones o construcciones en suelo rústico son legalizables y cuáles no.
Los pasos, tiempos y costes aproximados para la legalización.
La viabilidad real de regularizar la propiedad según la normativa vigente.
Con esta información clara y precisa, te ayudamos a negociar el precio de compra teniendo en cuenta las irregularidades y el coste de legalización. Así, evitarás hacer una inversión que no te compense y podrás comprar con total tranquilidad.
Nuestro compromiso es acompañarte para que tu compra sea una inversión segura, sin sorpresas ni problemas legales futuros.
GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECTOS
Cómo puedo ayudarte en la gestión integral de tu proyecto
Ya sea que quieras crear o rehabilitar una vivienda, un espacio de yoga, meditación o cualquier lugar especial, mi enfoque va más allá de la arquitectura tradicional. No solo buscamos dar forma física a tu proyecto, sino también conectar el espacio con el ser, con la esencia y la energía propia del lugar.
Sabemos que cumplir con normativas, obtener la licencia de actividad y la licencia de obras, así como gestionar todos los trámites burocráticos puede ser un proceso complicado y, a veces, abrumador. Pero creemos firmemente que un proyecto exitoso nace de un equilibrio entre lo técnico y lo interior, entre la funcionalidad y la energía que habita en cada rincón.
Por eso, te ofrezco un acompañamiento integral donde formaremos un equipo. Compartiremos tu sueño y nuestro conocimiento para hacerlo realidad desde todos los niveles: la forma, la función, y la vibración energética del espacio.
Te escucharé con atención, entenderé tus ideas y lo que quieres transmitir en cada rincón, para que juntos diseñemos un lugar que no solo se habite, sino que también sane, inspire y conecte con tu esencia.
CAMBIO DE USO
Proyectos de cambio de uso con visión integral
Ofrezco también proyectos de cambio de uso para transformar locales, viviendas o propiedades en nuevos espacios con otro propósito: desde viviendas que se convierten en alojamientos turísticos, casas rurales, espacios de retiro o viviendas vacacionales.
Mi enfoque no es solo burocrático ni técnico. Te ayudaré desde la búsqueda previa a la inversión, analizando la viabilidad y el potencial real de la propiedad para que tomes decisiones informadas y seguras.
El proyecto que desarrollemos estará pensado para darle al espacio una energía auténtica y cercana, alineada con lo que deseas transmitir y con la esencia del lugar. Además, trabajaremos para maximizar su valor económico, asegurándonos de que sea una inversión que realmente merezca la inversión y energía.
Nos encargamos de toda la parte burocrática y técnica, gestionando licencias, trámites y cumplimiento de normativa, para que tú puedas enfocarte en tu sueño.
Formaremos un equipo sólido, donde tus ideas y nuestra experiencia se complementen para crear un proyecto que ahora puede parecer un sueño, pero que juntos haremos realidad.